A Létesítmény regisztrált műemlék, azonosítója: 15613 [907], Ház, régészeti lelőhely, azonosító: 66284, Üllői út-Mária u.-Kőfaragó u.-Vas u.-Rákóczi út-Múzeum…
A projektről
A Létesítmény regisztrált műemlék, azonosítója: 15613 [907], Ház, régészeti lelőhely, azonosító: 66284, Üllői út-Mária u.-Kőfaragó u.-Vas u.-Rákóczi út-Múzeum krt, övezeti besorolása: Vt-V/P-1 (Korábbi szabályozás szerint: VK-VIII-2). A Bródy Sándor utca 15. szám alatti épület a XIX. század végén épült, alápincézett, 1 emeletes, önálló épület, az átalakítás során tömege nem változik. Az átalakítással időszakos és csekély ügyfélforgalommal működő irodai funkcióra szükséges alkalmassá tenni. A földszintet a kapualj két önállóan megközelíthető helyiségcsoportra bontja, az emeleti helyiségeket az Árkád és belső közlekedők kötik össze. Az utcai homlokzat felújítása, helyreállítása, valamint állagmegóvó munkarészek az 1. fázisban elkészültek, a 2. fázis a belső homlokzat felújítását és restaurálását, belső terek átalakítását, kapuzat és pincei ablakok, valamint udvar helyreállítását, felújítását kiírás szerinti műemléki restaurálást jelentik. Történeti teret védeni szükséges, belső homlokzata felújítandó, kis mértékben a kutatások szerinti visszaalakítása is szükséges. Az épület rekonstrukciója nettó 1347 m2 hasznos tér felújítását, átalakítását fogalmazza meg. Emellett 50 m2 festésrestaurátori (35 m2 előírt és ~15 m2-en előfordulható), ~325 m2 homlokzati falfelület és 212 m2 nyílászáró restaurálási munkát határoz meg. Az udvar kialakítása bontás és talajcserét követően gyepesítéssel, kőburkolat kialakításával, fák és talajtakaró cserjék telepítésével megvalósítandó. Ajánlatkérő ezúton nyilatkozik, hogy a Műszaki Leírás mellékleteként csatolt P/ETDR-2601/5467-5/2023 ügyiratszámú örökségvédelmi engedélyt tartalmazó határozatot (továbbiakban: Örökségvédelmi Engedély) alapján a 312/2012. Kr.1. melléklete szerint a tervezett építési tevékenység elvégzése nem kötött építési engedélyhez. A kulturális örökség védelméről szóló 2001. évi LXIV. törvény (a továbbiakban: Kötv.) 63.§ (3) bekezdése alapján a hatóság engedélyezi vagy tudomásul veszi az építésügyi hatóság vagy más hatósági engedélyhez nem kötött – jogszabályban meghatározott– tevékenységeket. Az Örökségvédelmi Engedély a belső oldali homlokzat nyílászáróinak felújítására, restaurálására a tárgyi örökségvédelmi engedély nem terjed ki, a kivitelezés időszakában a megoldásokat nyertes Ajánlattevő köteles egyeztetni a szakhatósággal és a szakhatóság előírásai szerint kivitelezni. A kulturális örökség védelméért felelős Miniszter által vezetett közhiteles hatósági nyilvántartás adatai szerint a Budapest VIII. kerület, Bródy Sándor utca 15. szám alatti, 36595 hely rajzi számon felvett ingatlan a Kötv. 7. § 35. pontja szerinti régészeti lelőhely, amely a nyilvántartásban 66284 azonosító számon szerepel, valamint 15613 műemléki törzsszámon védett műemlék, illetve a 15613 és 15650 törzsszámokon nyilvántartott műemléki környezetben található. Minderre tekintettel a nyertes ajánlattevőként szerződő fél a Szerződés teljesítése során köteles együttműködni az Örökségvédelmi Hatósággal. Figyelemmel arra, hogy a Létesítmény régészeti lelőhely, a Kötv. értelmében a régészeti megfigyelés és amennyiben irányadó, az elfedés régészeti előkészítésének költsége Ajánlatkérőt terheli. AK tájékoztatja AT-t, hogy a 321/2015. (X.30.) Kr. 46. § (3) bek foglaltak alapján a meghatározott gyártmányú vagy eredetű dologra, ill. konkrét eljárásra, amely egy adott gazdasági szereplő termékeit vagy az általa nyújtott szolgáltatásokat jellemzi, vagy védjegy-re, szabadalomra, tevékenységre, személyre, típusra vagy adott származásra vagy gyártási folyamatra való hivatkozás esetén a hivatkozás mellett a „vagy azzal egyenértékű” kifejezést is érteni kell. Az egyenértékűség igazolása AT feladata. A kiadott tervek, és ezekhez kapcsolódó műszaki leírások, egyéb dokumentumok, valamint a megküldött költségvetések együttesen értelmezendők. A közbeszerzés ismertetése csak a főbb mennyiségeket tartalmazza tájékoztató jelleggel. A részleteket a műszaki dokumentáció tartalmazza. A részletes műszaki leírást a közbeszerzési dokumentumok tartalmazzák. Ajánlatkérő 10% tartalékkeretet biztosít a szerződéstervezetben foglalt részletek szerint.