1. A felújítás tárgya: 1138 Budapest, Váci út 172–174. szám alatti ingatlan belső udvari homlokzatának felújítása, különös tekintettel a „D” és „E” jelű…
A projektről
1. A felújítás tárgya: 1138 Budapest, Váci út 172–174. szám alatti ingatlan belső udvari homlokzatának felújítása, különös tekintettel a „D” és „E” jelű épületszárnyak által határolt homlokzati felületekre. ________________________________________ 1. Burkolatok bontása és cseréje A belső udvar jelenlegi, elöregedett és kopott kültéri lapburkolata (összesen 152 m²) elbontásra kerül. A bontási munkálatok után új, fagyálló és csúszásmentes kültéri burkolat kerül elhelyezésre, a megfelelő rétegrendi felépítéssel, dilatációs és lejtési szempontokat figyelembe véve. ________________________________________ 2. Homlokzati kő- és téglafelületek tisztítása A homlokzatokon meglévő kő- és téglaburkolatok magasnyomású mosással tisztításra kerülnek. A tisztítás során figyelmet kell fordítani arra, hogy a burkolatok ne sérüljenek, és az eredeti anyagstruktúra megmaradjon. ________________________________________ 3. Vakolatjavítás A vakolt homlokzati felületeken a meglévő, rossz állapotú vakolat (kb. 296 m²) teljes eltávolítása szükséges. A bontást követően a felületek újravakolása történik hagyományos kézi vakolattal, az eredeti struktúra és tagozatok megtartásával, szükség esetén javításával. A vakolat új színezése az épület egységes arculatához illeszkedik. ________________________________________ 4. Ereszcsatornák és lefolyók cseréje A homlokzaton található függőeresz csatornák (kb. 190 folyóméter) és függőleges lefolyócsövek (kb. 52 folyóméter) elbontásra kerülnek. Helyükre új, az épülethez esztétikailag illeszkedő, időjárásálló fém ereszrendszer kerül felszerelésre. ________________________________________ 5. Nyílászárók cseréje Az érintett homlokzati szakaszon az összes nyílászáró korszerű, hőszigetelt üvegezéssel ellátott új szerkezetekre kerül cserére. Az új ablakok és ajtók kialakítása megfelel a meglévő osztásrendnek és megjelenésnek, biztosítva az épület homlokzati egységességét. ________________________________________ 6. Függőfolyosók felújítása A „D” és „E” épületszárnyak közötti homlokzati szakaszhoz tartozó függőfolyosó teljes felújításon esik át. A munkálatok magukban foglalják: • A meglévő burkolat teljes elbontását • Új vízszigetelési rétegrend kialakítását • Fagyálló, csúszásmentes lapburkolat elhelyezését • A meglévő acélkorlátokról a régi festék teljes eltávolítását (gépi/paszta lemarás vagy homokszórás) • Korróziógátló alapozást, majd két rétegben történő fedőmázolást időjárásálló festékrendszerrel ________________________________________ 7. Előtetők felújítása Az udvari homlokzatokon meglévő előtetők teljes körű felújítása történik. A munkák az alábbiakat tartalmazzák: • A fémszerkezetek felületének megtisztítása, korróziógátló alapozás, majd újrafestés • A régi, sérült drótüvegezés elbontása • Új, biztonsági üveg vagy korszerű anyagú áttetsző fedés beépítése az építészeti és statikai követelmények figyelembevételével ________________________________________ A felújítás során minden érintett szerkezet vizsgálatát és szükség szerinti megerősítését el kell végezni. A munkák megkezdése előtt a kivitelező köteles felmérni a pontos mennyiségeket és a bontás során előkerülő esetleges rejtett hibákat dokumentálni. A kivitelezésnek meg kell felelnie a hatályos építési jogszabályoknak, a műemléki és városképi előírásoknak (amennyiben releváns), valamint a tűzvédelmi és munkavédelmi követelményeknek. Engedélyes tervek nincsenek, az épület egyik belső udvarán történő homlokzat felújítás történik, ami nem építési engedély köteles tevékenység. A beszerzés tárgyának részletes leírását, a közbeszerzési dokumentumok mellékletét képező műszaki leírás és szerződéstervezet tartalmazza. Ajánlatkérő (AK) a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet (Kr.) 46. § (3) bekezdése alapján rögzíti, hogy az eljárást megindító felhívásban és a közbeszerzési dokumentumokban meghatározott gyártmányú, eredetű, típusú dologra, eljárásra, tevékenységre, személyre, szabadalomra vagy védjegyre való hivatkozás csak a tárgy jellegének egyértelmű meghatározása érdekében történt, és a megnevezés alatt a „vagy azzal egyenértékű”-t kell érteni. Az egyenértékűség igazolása ajánlattevő (AT) feladata.