Az ajánlatkérő a kivitelezési dokumentáció alapján a 30.005 m2 alapterületű telekre tervezett „Tudományos és Innovációs Park” projekt zsámbéki épületeinek –…
A projektről
Az ajánlatkérő a kivitelezési dokumentáció alapján a 30.005 m2 alapterületű telekre tervezett „Tudományos és Innovációs Park” projekt zsámbéki épületeinek – iroda, kutatás, kulturális és oktatási épületrészek – építését kívánja megrendelni. A nyertes ajánlattevő feladata a használatbavételi engedély beszerzésével kapcsolatos feladatok és a beüzemelés-támogatási feladatok ellátása is. Az épület részletes bemutatása: Az épületegyüttes 4 részből áll, „S” alaprajzi kialakítású, az egyes egységeként elkülönített funkciókkal, úgymint - „A” épület: Kampusz - „B” épület: Irodaház - „C” épület: Labor - „D” épület: Csarnok, melyekben az Építtető modern technikai felszereltségű, „A” osztályú irodaházat, egy multifunkcionális előadóteret és kutatás-fejlesztéshez kapcsolódó labor-, valamint csarnoképületet kíván létesíteni. Az irodaszárny területeket, elrendezéseket 60 fő irodai dolgozói létszámra (állandó munkahelyek száma), általános irodai használatra kell tervezni, cellás és jellemzően egyterű irodákkal, flexibilis és hatékony alaprajzi elrendezésekkel. A Kampuszépületben egy 150 adagos üzemi konyha és étterem alakítandó ki. Az épületben egy külső és belső használatra is igénybe vehető, összesen 220 fő befogadására alkalmas, síkpadlós multifunkcionális rendezvénytér létesítendő, mozgatható 10 soros lelátóval, 220 ülőhellyel. Az épületegyüttesben elhelyezendő a parkvezetés kiírt irodablokk együttese, mely a teljes TIP park irányítását szolgálja 8 fő dolgozói létszámmal. Kialakítandó kutatólaborok és technológiai terek tervezési program szerint kiírt teherbírási és labortechnikai követelményekkel. A laborterületeket flexibilis modulokban kell tervezni, lineárisan felfűzött téri együttes szabadon darabolható kell legyen, utat engedve a bérlői igényeknek. A technológiai terek felett darupályákat kell kialakítani, 1 db 5 tonnás, ill. 1 db 10 tonnás darupályával. Tervezett cserjeültetés 2246 db. Tervezett kivitelezési és egyéb munkák: 01 Építőmesteri munkák 02 Gépészeti feladatok 03 Erősáramú feladatok 04 Villámvédelmi feladatok 05 Gyengeáramú feladatok 06 Akadálymentesítés 07 Útépítés 08 Közműépítés 09 Tájépítészet 10 Használatbavételi engedély beszerzése 11 Beüzemelés-támogatási feladatok Szerződés szerinti feladatok: Épület egységek szintszáma, hasznos alapterülete: összes nettó alapterület: 6299 m2 Az épület összesített homlokzati felülete: 8205 m2, mely legalább ekkora felületen homlokzati könnyű- és/vagy nehézállványozási munkát igényel. Az épület egy ütemben valósul meg, az alábbi egységekből: - "A" jelű Kampuszépületrész (pince + földszint + 2 emelet), 2061 m2 - "B" jelű Irodaépületrész (földszint + 2 emelet), 1158 m2 - "C" jelű Laborépületrész (pince + földszint + 2 emelet), 1567 m2 - "D" jelű Csarnoképületrész (pince + földszint + 2 emelet), 713 m2 (11 m darufesztávolságú 5t teherbírású daruval szerelt, daruzott csarnokot) - "AC" jelű épületrész 317 m2 - "CD" jelű épületrész 159 m2 - fedett kültéri épületrészek: 324 m2 Fenti épületek összesen tartalmaznak 40m2 nettó alapterületű 90/2010 (III. 26.) Korm. Rendelet szerinti I. vagy II. Osztályú minősítéssel rendelkező helyiséget, és nettó 99m2 alapterületű, ISO 14644-1 szabvány szerint ISO7 osztályú Tisztateret. Mennyiségek: - Síkalapozási munkák: 814 m3 - Helyszíni betonozási munkák: 2899 m3 - Betonacél szerelés 420,7 t - Homlokzati vázkitöltő falazatok építése 2436 m2 - Homlokzati kőporcelán burkolat: 4418 m2 (MSZ EN 14411 szerinti fagyálló, nyílthézagos kőporcelán homlokzatburkolat) - Önálló tartószerkezetre nevelt/futtatott előnevelt zöldfal: 500 m2 - Világítási szerelvény 2412 db - Elosztó egység 107 db - Villámhárító rendszer 3545 m - Megfigyelő kamera: 201 db - Légkezelők mennyisége 21 db - Talajszondák - Hőszivattyúk: 7 db A feltüntetett alapterületi értékek nettó alapterületként értendők. Fenti ismertetés nem teljeskörű, csupán a közbeszerzés tárgyának közelebbi meghatározását szolgálja. A részletes feladatleírás és műszaki adatok a Műszaki Dokumentációban (melynek része az engedélyes és kiviteli tervcsomag), valamint a költségvetésben találhatók. Egyenértékűség: ahol a felhívás vagy a közbeszerzési dokumentumok (ideértve a műszaki dokumentumokat is) bármely része meghatározott gyártmányú vagy eredetű dologra, illetve konkrét eljárásra, amely egy adott gazdasági szereplő termékeit vagy az általa nyújtott szolgáltatásokat jellemzi, vagy védjegyre, szabadalomra, tevékenységre, személyre, típusra vagy adott származásra vagy gyártási folyamatra hivatkozik, ott a 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 46. § (3) bekezdése értelmében a "vagy azzal egyenértékű" kifejezést is érteni kell. Az esetleges ilyen jellegű hivatkozások a beszerzés tárgyának minél egyértelműbb megjelölése érdekében történtek. A teljesítéssel összefüggő részletes követelményeket a közbeszerzési dokumentumok és annak műszaki mellékletei tartalmazzák. Amennyiben az ajánlatkérő az ajánlati felhívásban vagy a közbeszerzési dokumentumokban meghatározott gyártmányú, eredetű, típusú dologra hivatkozik, az ajánlatkérő azzal egyenértékűt is elfogad, tekintettel arra, hogy a megnevezés csak a tárgy jellegének egyértelmű meghatározása érdekében történt.