Üzleti infrastruktúra fejlesztése Isaszegen

A forrás leírása

Projekt célja: a gazdaságélénkítéshez és a foglalkoztatási szint növeléséhez szükséges helyi feltételek biztosítása, a helyi gazdaságfejlesztéshez szükséges üzleti infrastrukturális háttér fejlesztése a valós igényekhez igazodó szolgáltatási körrel rendelkező iparterület kialakítása letelepedési helyet kereső vagy már működő, de tovább növekedni kívánó vállalkozások számára, amelyek munkahelyek létrejöttét eredményezik. Továbbá hozzájárulhatnak a területen tevékenykedő cégek alkalmazottai számára megfelelő munkakörülmények biztosításához az általuk nyújtott kiegészítő szolgáltatásokkal, a bérelt infrastruktúra minőségének folyamatos biztosításával. Isaszegen Önkormányzati tulajdonban lévő ipari terület kialakítása a helyi és regionális vállalkozói igények kielégítése céljából, mivel jelenleg nincs a településen önkormányzati tulajdonban lévő iparterület. A projekt szakmai-műszaki tartalma: Isaszeg 3102-es fő útvonal mellett fekvő GIP-1-es besorolású iparterület infrastrukturális fejlesztése, illetve egy könnyűszerkezetes szolgáltató épület megépítése.Az iparterület alapinfrastruktúrájának (gáz, víz, csatorna, út, parkoló, elektromos vezetékrendszer, energia hálózat) kiépítése, közlekedőfelület kialakítása valósul meg. A termelő és szolgáltató tevékenységekhez kapcsolódó új épület építése, létesítése, a szükséges épületgépészeti beruházások végrehajtása valósul meg. A meglévő úthoz csatlakozik a tervezett területen kialakításra kerülő új útpálya. Az iparterületen 8 db parcella kerül kialakításra. A kialakításra kerülő építési ingatlanok maximum 45%-a építhető be, ami egy 2000 m2-es telekméret esetén 900 m2.A fejlesztések rövid szöveges ismertetése: Csapadékvíz elvezetés: (~435m szikkasztóárok, egy helyen 10m DN400 csőáteresz beépítéssel)Tereprendezés, területelőkészítés: terület tereprendezése, a terület egyöntetű lejtésviszonyának kialakítása, földmunka Gázellátás: (~180m DN90 gerincvezeték és 8db, összesen 64m DN32 bekötővezeték kiépítése) Iparterület szolgáltatói épület megvalósítása: (200 m2-es könnyűszerkezetes, hőszigetelt épület, melyből ~60 m2 iroda és vizesblokk, illetve ~140 m2 műhely) Közlekedési létesítmények építése: (6,0m széles, aszfalt burkolatú út süllyesztett szegéllyel, kétoldali 75-75 cm széles padkával) Vízellátás biztosítása: (~500m DN110 gerincvezeték, 2db földfeletti tűzcsap telepítése, 8db, összesen 64m DN32 bekötővezeték kiépítése) Villamos energia ellátás: (~550m kisfesz. földkábel, 8db, fogyasztói csatlakozás kiépítése, közvilágítás kiépítése, szennyvíz átemelő energiaellátása) Szennyvízelvezetés: (~135m DN200 gerincvezeték és 8db, összesen 64m DN160 bekötővezeték kiépítése, 1.905m DN110 szennyvíznyomóvezeték építése, illetve 1db közterületi szennyvíz átemelő műtárgy) A felhívás 3.2 pontjában előírt feltételek teljesülése: a támogatás igénylő tulajdonában lévő terület iparterületi fejlesztését követően az Önkormányzat 100%-os tulajdonában lévő non-profit kft. végzi majd a terület üzemeltetését. Betelepülő vállalkozások a fejlesztett területen bérelnek parcellát, különálló irodát vagy egyéb helyiséget, a fejlesztett területen bejelentett székhely vagy telephely bejegyzését vállalják. A területen épülő épület (műhely és iroda) tervezésében rehabilitációs szakmérnök részvételével valósul meg az akadálymentesítés (fizikai és infokommunikációs). A szükséges energiahatékonysági intézkedések szintén figyelembevételre kerültek a tervezés során. A pályázó a kötelezően megvalósítandó nyilvánossági feladatok ellátásán túl, külön marketing akciót is szervez az iparterület maximális és folyamatos kihasználtságának biztosítása érdekében. A projekt költségvetése az ÉK Segédlet alapján takarékosan készült. Tekintettel arra, hogy a projekt keretében ipari termelő és szolgáltató terület kiépítés valósul meg, a fejlesztés elősegíti a Pest Megyei Területfejlesztési Program GD1. c) GD1 f) GD1 k) GD2 g) programcsomagjának megvalósulását. A potenciális betelepülő vállalkozásokkal kapcsolatfelvétel megtörtént, szándéknyilatkozatok aláírásra kerültek, igényfelmérés megtörtént. Befektetésösztönzési eszközöket alkalmaz az önkormányzat. A szomszédos területek bevonása az iparterületbe: közvetlenül az iparterület mellett található önkormányzati tulajdonú GIP-1-es területek rácsatlakozhatnak a kiépített alapinfrastruktúrára, így újabb területek vonhatók be a fejlesztésbe. A távlati fejlesztéssel érintett terület nagysága elérheti a 4,9 ha-os is, így a teljes fejlesztés végeredményeként 6,9 ha-os ipari terület fejlesztése valósulhat meg, ami jelentősen növelné a terület hatékonyságát és versenyképességét, és a gazdasági központi szerepkör erősítését. Az előzőekben felsoroltak, illetve a fejlesztések értéknövelő hozzájárulnának a vállalkozások betelepülését elősegítő feltételrendszer megteremtéséhez. A korábban kialakított - nem önkormányzati tulajdonban lévő - közvetlenül szomszédos iparterületen már működő vállalkozások számára is magasabb szintű infrastruktúra elérést biztosít a fejlesztés.

Források

• Pályázati Portál ↗