Városi közösség fejlesztéséhez szükséges infrastrukturális beavatkozások Pécs Ispitalja városrészében

A forrás leírása

A projekt célja A projekt rövid távú célja a közösségi ház felújításával Pécs egyik legmodernebb, ugyanakkor otthonos közösségi tere jöjjön létre, amely alkalmas lesz arra, hogy az érintett városrészben lakók számára valódi közösségi térként tudjon működni. Projekt közvetlen célja a nagycsaládosoknak helyet adó közösségi épület felújítása, fejlesztése, mintegy 214,5 m2-es ingatlan felújítása. A felújítás keretében cél az épület energetikai besorolásának javítása, energiaellátás egy részének megújuló energia hasznosításával történő biztosítása, projektarányos akadálymentesítés. A HKFS célja, amelyhez a projekt leginkább hozzájárul A HKFS jövőképe a „hogy Pécs városában a helyi akcióknak köszönhetően a város egyes területeinek szegregáltsága mérséklődik, a munkanélküliség szempontjából krízisterületnek számító városrészek lakói integrálásra kerülnek a munkaerőpiacra, a helyi közösségek pedig városrészeket összefogva gondozzák a közterületeiket, sportpályáikat, növényeiket, valamint biztosítják a rendezvények megvalósulását.” A jövőkép elérését a HKFS a megújulás, közösség és a közös célok mentén tervezi megvalósítani. A HKFS kiemelt célja, hogy a helyi lakosok közösségé kovácsolásával, életképes és önmagukat fenntartó kisközösségek jöjjenek létre, ehhez egyrészt meg kell teremteni az ehhez szükséges infrastrukturális hátteret, másrészt programok, rendezvények lebonyolításával lehetőséget kell teremteni arra, hogy az emberek kapcsolatba lépjenek, találkozzanak egymással, megismerjék egymást, hasonló érdeklődés mentén közösségé szerveződjenek. A tervezett projekt az épület teljes felújításával, energetikai korszerűsítésével, akadálymentesítéssel járul hozzá a HKFS céljainak eléréséhez. Indokoltság Az épület belső felújítását, modernizálását az egyesület az elmúlt években saját forrásból megvalósította, az ingatlan hőszigetelésére, teljes körű akadálymentesítésére, napenergiával történő ellátására azonban nem volt forrása. Az ingatlanban számos rendszeres program van, ezek egy része azonban a teljes körű akadálymentesítés hiánya miatt fogyatékosok számra nehezen látogathatók. A fejlesztés tervezése során fontos szempont volt az is, hogy az egyesület szeretne a városrészben aktívabb közösségfejlesztős, közösségépítő tevékenységet folytatni, ehhez egy, az arculatában megújult épület megfelelő kiinduló pont lehet. A műszaki tartalom összeállítása során az épület, a hozzá tartozó kert adottságait felmérve megfogalmazódott az, hogy a ház teljes mértékben alkalmas arra, - hogy mintaként szolgálva- az első zöld közösségi házként működjen Pécs belvárosában. Ezzel nem csak a hasonló intézmények számára nyújtson „jó gyakorlatként” példát, hanem a házat használó családok, a lakosság számára is. A projekt előkészítettsége A pályázó több egyeztetés keretében mérte fel az ingatlan állapotát, és állapította meg a legfontosabb, az épület állaga, a hosszan tartó fenntarthatóság érdekében a legszükségesebb beavatkozásokat. A tervezés, az ajánlatok bekérése, a pályázati dokumentáció ezek mentén indult el. A projekt által érintett célcsoport(ok) A projekt közvetlen célcsoportja, a tervezett rendezvények Pécs lakosságát célozzák, ugyanakkor megvalósítást tekintve a kiemelt célcsoportok a következők: • Pécs lakossága • Pécs nagycsaládosok • A művelődési házat rendszeresen használó emberek • A művelődési házat használó civil szervezetek, baráti társaságok, közösségek Megvalósítandó tevékenységek Az épület korszerűsítése három területen valósul meg. 1. Hőszigetelés és nyílászáró csere. Ezzel energia veszteség csökkentést érünk el. 2. Napelemek felszerelése és ezzel zöld energia termelés. Az így termelt energiával inverteres klíma segítségével a gázfűtés kiváltása. 3. Az épület akadálymentesítése. 1. Hőszigetelés és nyílászáró csere Az épület utcai homlokzati emeletén van 3 db kapcsolt gerébtokos redőnyös ablak, amelyek cserére szorulnak. Ezek kicserélésével az épületen minden ablak korszerü hőszigetelt műanyag ablak lesz. Az épületen három db fa bejárati ajtó van. Ezek hőszigetelt korszerű műanyag ajtóra cserélésével minden nyílászáró megfelelő hőszigetelő képességű lesz. . Az épület külső falai nem elégítik ki a jelenleg érvényben lévő hőszigetelési előírásokat. Ezért a teljes homlokzatra minimum16 cm vastag hőszigetelést tervezünk. Az alsó szinten átszellőztetett szálas anyagból, a felső szinten polisztirol hab hőszigeteléssel. Az ablakkáváknál speciális aerogél hőszigeteléssel biztosítjuk a vékonyabb beforduló réteg megfelelő hőszigetelő képességét. A homlokzatok felületének nagy részén (lábazattól az emeleti nyílászárók szemöldökéig) a 16 cm vastag Rockwool Frontrock Max-E kőzetgyapot hőszigetelés készül, melyet felül övpárkánnyal zárunk. Az övpárkány feletti szakaszon a koronázópárkány aljáig 12 cm vastag, azonos anyagú hőszigetelés tervezett. A meglevő terméskőlábazat hőszigetelése már bonyolultabb. Erre a célra kifejlesztett BAUMIT OPEN rendszerű páraáteresztő és szigetelő rendszert terveztük beépíteni. Ezt a többrétegű szerkezetet a felső síkján (jelenlegi lábazat felső síkjával azonos) folyamatosan ki kívánjuk szellőztetni. A többi szigetelés vonalmenti szellőztetése az emeleti nyílászárók könyöklője és az épület teljes kerületén végigvezetett övpárkány alatt tudjuk megoldani. A padláson 20 cm vastag hőszigetelés készül szálasanyagból. Az utcai homlokzat tagozatainak jelenlegi formájában történő megtartása emiatt lehetetlen. Ezért a főpárkány előregyártott polistirolhab párkányelemekkel szélesítésre kerül, de profilja attól egyszerűbb kialakításúra tervezett. Ennek következménye, hogy az eddigi csüngőereszt fekvőereszre kell cserélni. Az épület színezése: - a teljes falszerkezet (alapfelület és tagozatok egyaránt) törtfehér finomszemcsés nemesvakolattal készülnek - a lábazatvakolati rendszer is a lehető legvilágosabb szürkés törtfehér színű 2. Napelemek telepítése, és inverteres klíma fűtés A nyugati (udvari) tetőfelületen napelemek elhelyezését tervezzük. A tető tájolása és hajlásszöge alkalmas napelemek elhelyezésére az udvar felőli tetősíkokon nyugati irányban. Az így elhelyezett napelemekkel megtermelt zöld energia egyrészt kiváltja a ház villamos fogyasztásának egy részét, másrészt alkalmas arra, hogy inverteres klíma segítségével a téli időszakban segítse a ház fűtését, ezzel csökkentve a zárt égésterű korszerűtlen gázkazánunk működtetését. A projekt keretében tervezett felújítás révén a földszinti helységek fűtését teljes mértékben megújuló energia fogja biztosítani. 3. Az épület emeletének akadálymentesítése. A tervezett beruházás kapcsán rehabilitációs szakmérnök bevonására került, a tervdokumentációhoz akadálymentesítési tervfejezet készült. A projekt keretében a földszinti, ügyélforgalmat lebonyolító helységek, irodák akadálymentesítése valósul meg. A projekthez külső szakértő bevonásával megvalósuló tevékenységek: Projektelőkészítés (tervezés, tanulmánykészítés) Műszaki ellenőrzés Kötelező tájékoztatás és nyilvánosság Projektmenedzsment Műszaki, szakmai eredmények és azok fenntartása (amennyiben releváns) Az egyesületünk korábban is és jelenleg is végez közművelődési tevékenységet, amely a projekt szempontjából a legbiztosabb garanciát jelenti az intézményi fenntarthatóságra. A foglalkozásoknak helyet adó közintézmény infrastruktúrája biztosított, másrészt a jelen projekt eredményei révén kívánjuk a települési kulturális közszolgáltatást bővíteni, így a hosszabb távú fenntarthatóság biztosított. Az együttműködő szervezetek az elmúlt évek során segítették egyesületünket, ezáltal az intézményi fenntarthatóság lényeges bázisát jelentik a már meglévő civil partnerségek is. Továbbá a megkötött együttműködési megállapodások közművelődési szintjén is biztosítják az intézményi fenntarthatóságot. A szükséges infrastruktúra és humánerőforrás már rendelkezésre állnak. Az egyesületünk projekttapasztalatok pontjában olvasható, felelős gazdálkodást folytat, ezt a felelősségteljes szemléletet kívánja a jövőben is érvényesíteni, tehát hosszútávon fenntartható a projekt pénzügyi háttere.

Források

• Pályázati Portál ↗